Udbuddet af ejerlejligheder i København er mere end fordoblet
Ved udgangen af september var der 2.045 ejerlejligheder til salg i København og på Frederiksberg. Det er mere end dobbelt så mange som på samme tidspunkt sidste år, hvor udbuddet lød på 1.007 lejligheder.
Stigningen på 103,1 procent er den største årlige fremgang i udbuddet siden 2007, viser Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for september 2026.
Udviklingen står i kontrast til flere andre større byer, hvor udbuddet af ejerlejligheder er faldet med mere end 20 procent det seneste år. I Aarhus er udbuddet ifølge Finans Danmark nu tæt på en fjerdedel af niveauet fra toppen i 2024.
Grafik: Finans Danmark
Det større udvalg i hovedstaden har dog ikke betydet lavere udbudspriser. En gennemsnitlig ejerlejlighed på 80 kvadratmeter står til 6,6 millioner kroner i København og 7,1 millioner kroner på Frederiksberg.
Det svarer til prisstigninger på henholdsvis 6,7 og 13,1 procent sammenlignet med året før. Prisudviklingen har dog været mere afdæmpet siden foråret, efter at en stor del af stigningerne fandt sted tidligere i perioden.
Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark, peger på, at udviklingen i de største byer i stigende grad går i forskellige retninger. Det stigende udbud i hovedstaden kommer efter et rekordlavt niveau i slutningen af 2025.
På landsplan var der ved udgangen af september 5.723 ejerlejligheder til salg, hvilket er 2 procent flere end året før.
Fakta om ejerlejlighedsmarkedet
København og Frederiksberg: 2.045 ejerlejligheder til salg.
Årlig stigning i hovedstaden: 103,1 procent.
København: Gennemsnitlig udbudspris på 6,6 millioner kroner for 80 kvadratmeter.
Frederiksberg: Gennemsnitlig udbudspris på 7,1 millioner kroner for 80 kvadratmeter.
Årlig prisstigning: 6,7 procent i København og 13,1 procent på Frederiksberg.
Hele landet: 5.723 ejerlejligheder til salg, 2 procent flere end året før.
Aarhus: Udbuddet er tæt på en fjerdedel af niveauet fra toppen i 2024.
Accepter kun nødvendige cookies